На днях пришло письмо из Общественной палаты Свердловской области с приглашением принять участие в работе круглого стола. Заседание расширенное. Тема: «Коррупционная составляющая в нарушении прав жителей Свердловской области в сфере ЖКХ».

Планируется обсудить следующие вопросы:

1. Наиболее типичные нарушения в работе управляющих компаний.

2. Практика работы жилищной инспекции по обращениям жильцов с жалобами на работу управляющих компаний.

3. Судебная практика в спорах между жильцами и управляющих компаний.

4. Недостатки в законодательстве, регулирующем сферу ЖКХ.

5. Освещение работы Управляющих компаний в СМИ.

Интригует то, что в программе и в регламенте проанонсировано, что данное мероприятие является заседанием рабочей группы «По вопросам профилактики и борьбе с коррупцией» Комиссии Общественной палаты Свердловской области третьего созыва «По проблемам общественной безопасности и экспертизы, экологии и взаимодействию с системой судебно-правоохранительных органов и ОНК».

Значит, коррупционную составляющую в работе дельцов ЖКХ и контролирующих органов (прокуратура, Госжилинспекция и Роспотребнадзор) также будем рассматривать с коллегами.

Приглашение заинтересовало, так как,

во-первых, в Общественной палате Свердловской области вот уже больше года юрисконсульт Дарья Александровна Горбачева является консультантом-экспертом и часто даёт свои рекомендации, заключения или мнения по вопросам, входящим в компетенцию,

во-вторых, все больше людей приходит на консультацию в Правовую приемную СРСООО «Право на защиту и помощь» с теми или иными вопросами, касающимися проблем во взаимоотношениях собственников квартир с управляющими компаниями (о чем мы неоднократно писали ранее на сайте в рассказах о консультационных днях наших юристов).

Некоторые клиенты приходят к юристам неоднократно, так как, решив один вопрос, тут же возникает другой, в котором, например, несведущим пенсионерам - жителям домов-многоквартирников очень сложно разобраться. И если в большом городе, таком как Екатеринбург, ленивых управляющих компаний становится меньше, то на периферии дельцов в сфере ЖКХ все сложнее заставить работать.

Чего только стоит проблема с откачкой ЖБО (жидкие бытовые отходы) в двухэтажных многоквартирных домах в селе Травянское Каменского района Свердловской области, где вот уже три года безуспешно без малого сто человек-жильцов пытаются заставить работать управляющую компанию – ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика Каменского городского округа». Уже и решения суда есть в пользу собственников, а воз и ныне там. Люди не получают элементарного: не обеспечены достойные условия проживания. Из-за неоказания управляющей компанией услуги «вывоз ЖБО» (за которую, кстати сказать, жильцы платят кругленькую сумму ежемесячно), вся канализация течет в подвал дома и, сами понимаете, какой «запах» стоит в округе, да и в квартирах этого злополучного дома.

Пытаемся им помочь, но сложно пробить железобетонную стену бюрократии. Ведь мы на своем опыте знаем, как тяжело расшевелить управляющую компанию.

Как пример можно рассказать и наш случай: наша организация ежемесячно платила за коммунальные услуги и текущее содержание помещения и никогда не интересовалась, а почему плата становится все больше и больше. И только в этом году заинтересовались, почему платим много? То ли «Боржоми» из-под крана у нас течет, то ли радиаторы отопления нам с позолотой будут установлены. Ан нет! В плату входит услуга уборки территории перед офисом, то есть должен быть дворник. А дворника-то и отродясь никто не видывал, так как уборку делали своими силами. Когда подняли вопрос, используя наш статус, привлекли к решению проблемы контролирующие организации, сразу появился дворник, работает, практически, регулярно.

Отсюда вывод: если нам «пробить» решение той или иной проблемы сложно, то и обычным гражданам не легче. Поэтому и беремся помочь, используя все наши ресурсы.

Регламент выступлений на круглом столе в Общественной палате Свердловской области строго фиксированный, но все же мы надеемся на то, что в отведенные минуты удастся обратить внимание на проблему.

Прельщает еще и то, что участвовать в заседании круглого стола будут приглашенные лица:

- представитель областной Прокуратуры;

- Щепилин Антон Анатольевич - зам.директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;

- Миленина Наталия Сергеевна - нач. отдела Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;

- Козловских Дмитрий Николаевич - зам. руководителя КМН Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области.

Понятно, что сломать систему сложно, но помочь решить проблему хотя бы отдельно взятой группы людей мы обязаны.

 Об итогах участия в работе круглого стола обязательно напишем.